激安田舎暮し物件

もし激安田舎暮し物件を探している人が、この記事を見ているとしたら、最初に申し上げておきたい。この記事は、栃木県の那須で、土地200坪、建坪15坪の激安田舎暮し物件を330万で購入して、DIYでリフォームして使えるようにしていったオジサンの体験談の、導入部分だ。激安田舎暮し物件の物件情報をリストして紹介しているわけじゃない。激安田舎暮し物件の物件情報や比較などを探している用途にはマッチしないだろうと思う。
しかし読んでもらえば、激安田舎暮し物件を選択する際に、俺が、どんなことに...

激安田舎暮し物件の前の別荘

人生浮き沈みもあるし、商売もいい時もあれば悪い時もある。とっても儲けていて、絶好調だったころ、那須に新築でそれなりの別荘を建てた。まあそれから数年、ビジネス上のいろいろなことがあって、諸事情で手放さねばならないことになった。まあお察しください。自己破産とか任意整理なんて単語も、何度か頭をよぎる時期を過ごすハメになった。
そんな話は、よくあることなんだろうけど、やっぱり田舎に暮らしたい、特に那須に対しての憧憬は、家内が強くて、いつかまた、商売を何とかして、那須に住みか...

激安田舎暮し物件の探し先

俺は、東京では死にたくないなぁ、と思っているクチだ。今回の激安田舎暮し物件は、結局那須になってしまったのだが、激安田舎暮し物件を探す際、俺は那須にこだわらなかった。南房総とか、伊豆の奥地とか、信州とかも見に行った。
けれど、前の別荘を使っていた時期がそれなりにあって、那須に対する土地勘みたいなものができていて、家内がやっぱり那須がいいと強く主張する。海沿いには、住みたくない、潮風ベタベタはイヤだという。お前だって魚好きじゃん、食べるのは好きだけど、海はいや。
まあ、い...

物件取引の経験

激安田舎暮し物件として、栃木県の那須で、土地200坪、建坪15坪を330万で購入できたのだが、けっこうパフォーマンスはよかったと思っている。俺は、不動産関係の仕事をしているわけではないのだが、バブリーに稼いだ時期と、自己破産とか任意整理なんてことを考える時期を経験したおかげで、今回の中古物件を買う前までに、マンションの購入が2回、マンションの売却が３回、戸建新築の発注が1回、戸建の売却が1回、建売の新築戸建の購入が1回なんて、まあ普通のサラリーマンよりは多い取引の経験がある。ま...

那須の激安田舎暮し物件

さて、那須には、たくさんの不動産屋がある。住まいがないくも那須のホテルや旅館に泊まり行き、格安、激安という物件の張り紙を見ると、電話して案内してもらった。張り紙には200万とか 300万とあるんだけど、一言でいえば客寄せかもしれない。それくらいの激安田舎暮し物件を見ると、普通はガッカリする。
ただ、俺が見ていたポイントは３つ。まず土地のロケーション。これは触りようがない。創意工夫でどうにかできるもんじゃない。次に基礎と構造。外装、内装がどんなにボロになっていようが荒れて...

水回りなしのセルフビルドのログハウス

土地は200坪。オーナーがセルフビルドで作っていたログハウスがあった。本体はしっかり作ってある。建築途上で、亡くなって、相続されたのだが、なかなか使うこともないし売りにだした。普通なら田舎暮し物件とはならいほど程度がいい。理由は、水回りが一切ない。水道はきているのだが、外水栓があるだけ。屋内にはない。風呂がないは許せるが、トイレの設備はない。移動式のコンポストトイレがあるｗようするにオマルですな。コンポストもちゃんと作ればそれなりなんだけど。
そこまでの工...

次の機会をもった不動産屋さんは、担当がなかなかキレモノだった。こっちがDIYでリフォームはやりますよ、だから少しでも安い物件をという意図をうまく汲んでくれた。
200万円台の物件をいくつか案内してもらったのだが、まあまあシャレた作りだったのだが、基礎や柱がやばそうなものが多い。不動産屋も案内しながら、こっちの建築への知識なんかも伝わったようだ。
じゃあ・・・と強く勧められたのが、軽量鉄骨で築40年近く。傾斜地ながら、土地は200坪。15坪くらいのかなり大きめの1LDK。風呂も水洗トイレもついてい...

案内された時、不動産の販売の担当の他に、設備や修繕の担当が同行してくれた。売却したあとの相談にものる人のようだ。これがこっちの意図をしっかり理解していて、適切にアドバイスしてくる。
例えば室内への水の侵入でも、これは屋根の雨漏りじゃなくて、雨どいの部分をちゃんとすれば侵入は防げますよ。屋根にあがりましたけどね、陸屋根そのものは損傷はないです、と。
外壁は、緑色のこけと汚れでひどいことになっているので、塗り直すかと俺がつぶやくと、いや塗らなくても高圧洗浄機で落とせば見違えりますよという。
ベランダ...

さて、けっこうその気になってしまったのだが、当初の提示の値段は、560万くらいだった。まあ安いっちゃあすでに安いのだが、普通の人は、この状態からキレイになって快適に過ごせる空間はイメーッジできないだろう。売りに出して1年以上だという。問い合わせがないわけじゃないのだが、この値段を出せる人は、もうちょっと程度のいいものを選んでしまう。基礎とか構造にこだわる人は少ないようだ。
売主は、元のオーナーから相続した甥なんだそうだ。甥・・・か。さきのログハウスは、奥さんが相続していて、ご主人が使っていたエネ...

激安田舎暮し物件の不動産屋の担当者はかなり頑張ってくれた。350万でどうかという回答だった。時期は秋口だったんじゃないかなぁ。紅葉を泊りがけで見に行ったときに、話をしたのだ。
350万かぁ。まあどうせ冬場には那須の不動産は動かない。春になったらまた行きますので、もう一度話をしましょうと保留にした。
それから仕事が忙しかったのだが、時々、その激安田舎暮し物件のことを思い出して、ＷＥＢチェックした。まだ売れていないｗだが、最初560万だったのが「値下げ！350万」としっかり表示されている。ちょっとは...